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作者:广西快乐十分发布时间all:2020年04月09日 19:24:48  【字号:      】

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房市/彰化人习惯住透天 平均总价从700万涨上千万

NOWNEWS0409_彰化市中心透天厝需求高<strong>广西快乐十分平台</strong>,价格年年涨。图为市中心民族路。▲彰化市中心透天厝需求高,价格年年涨。(/图为市中心民族路图)

张朝凯表示,目前彰化市中心全新、拥有双车位的电梯透天厝,价格可达2500万至3000万;但一般购屋族最青睐的产品,仍是住家附近有活路可停车、地点较好,但屋龄介于20至30年的中古透天厝,价格约落在900至1200万元。

资料显示,彰化2019年透天平均交易总价1000万,2009年717万,上涨幅度将近4成;若比较2019年电梯大楼与透天的价差广西快乐十分规则,电梯大楼平均交易总价547万,透天1000万,两者相差1.82倍,与六都、新竹县市相较,仅次于台南市。

信义房屋企研室统计各县市历年平均交易总价,其中,彰化的透天厝2019年价格较10年前上涨39%,且若比较2019年透天与电梯大楼总价,透天的价格是大楼1.82倍,来自彰化市中心透天产品需求高,加上土地取得成本也高,才让房价持续上扬。

信义房屋彰化店店长张朝凯指出,彰化地缘性强,通常都是在此成家立业的人才会在彰化市区购屋,与台中市磁吸南投、彰化等中部地区外来客的特色不同。也就是因在地族群具购屋的刚性需求,但生活机能最佳的彰化基督教医院一带,属于建蔽率60%、容积率200%的住宅区,多透天、少大楼,户数供应较少的情况下,再加上土地取得成本目前已达每坪30万元,广西快乐十分平台才让价格连年涨。




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